Kvalitet på bygg og respekt for bomiljø har vært arkitektenes rettesnor i utformingen av Marvika Atrium.
– Det et stort ansvar å få være med og forme en så sentral del av Marvika-området. Det er ei eksklusiv hjørnetomt som grenser mot småhusbebyggelse og flotte grøntområder, sier arkitekt Espen Schiefloe Andersen i ENO Arkitekter.
Sammen med arkitektkollega Even Olaisen har Espen tegnet et leilighetskompleks som utnytter tomten maksimalt. Marvika Atrium skal romme 118 leiligheter fordelt på fire bygg. Utfordringen har vært å skape et urbant bomiljø med bygater og høy utnyttelse, og samtidig få til et intimt og grønt bomiljø.
– Vårt grep har vært å plassere leilighetsbyggene rundt et indre rom, eller et atrium om du vil. Byggene danner en beskyttende barriere ut mot gatene og skaper et stort, attraktivt uteområde for beboerne, sier Even.
I Marvika Atrium kan du bo grønt og urbant i Lunds nye sentrum. Snart starter salget av de 50 første leilighetene.
Utbygger har lagt ned stor prestisje i å skape en grønn oase i det indre rommet. Det bygges opp i ulike nivåer, med gangstier, blomsterbed, busker og trær. Alle leilighetene får balkonger med gode sol- og lysforhold. For at sola skal nå inn i det indre rommet, er etasjehøyden på deler av bygningsmassen mot sørvest redusert til tre etasjer.
Espen sier det er gjort flere grep for at Marvika Atrium ikke skal virke for massivt ut mot småhusbebyggelse og grøntområder.
– Vi trapper ned etasjehøyden fra sju til fire etasjer mot øst for å få en mykere overgang. Dessuten skaper vi liv i fasadene ved å trekke noen bygg tilbake og gi plass til små uterom. Vi varierer også materialbruken; det blir en blanding av teglstein, pussede flater og beslåtte fasader. Det skaper et inntrykk av at byggene består av flere selvstendige enheter, som i en bygate, sier Espen.
Folk skal trives både ute og inne. Leilighetene som varierer i størrelse fra rundt 50 til 138 kvadratmeter, er praktiske og funksjonelle for både barnefamilier, par og enslige. Leilighetene kommer med to eller tre soverom og har kjøkkenløsning som er avskjermet mot stue.
Med sin beliggenhet tett på småbåthavn og friluftsområdene Roligheden og Bertes, blir det fin sjøutsikt for mange av leilighetene i de øverste etasjene.
– Begge byggene i trinn 1 og 2 får felles takterrasse som alle kan benytte seg av. Her kan man nyte en kopp kaffe, flott utsikt og en trivelig prat med naboen. Hva mer kan man ønske seg, spør Espen.
Les mer om Marvika
Bydelssenter med butikker og de fleste servicetilbud. 20 minutters spasertur til Kvadraturen.
Bak Marvika Atrium står solide og seriøse utbyggere som sikrer at utbyggingen loses trygt i mål. Skeie Eiendom er en av landsdelens største eiendomsutviklere og realiserer næringsbygg og store boligprosjekter. AGS Holding, med Walter Grov, er en veletablert aktør innen fast eiendom på Sørlandet. Balder Vekst med Terje Frigstad, er en betydelig og erfaren eiendomsaktør innenfor næring og bolig i Kristiansandsregionen.
